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秋交会:高端精装房成热点 品牌开发商均大卖

2015/2/9 12:39:02
文章来源:网络

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  为期5天的第36届成都市房地产交易会(2010秋季)10月5日在成都世纪城(论坛新闻)新国际会展中心圆满闭幕。此次共有百余家开发商带来了180个楼盘集中亮相,参展楼盘形态涵盖了别墅、高层、多层、花园洋房,而满足中低收入住房者的保障性住房也全景式亮相房交会,其中华西乐购卡最为引人注目,秋交会期间,华西都市报展位上领卡者一直人满为患,持华西乐购卡买房就能得到60多个楼盘的额外优+ (论坛新闻视频)惠,还可以在成都免费玩购,这无疑成为了房交会上一大亮点。

  坐地铁逛房展今年“十一”新玩法

  本届秋交会最大的亮点就是地铁的开通。秋交会所在的成都世纪城新国际会展中心不但是地铁1号线的终点站;而且为了方便购房者,主办方特意将3号展馆设置为“地铁主题馆”,馆内集中展示了地铁一、二号线沿线的40余个品质楼盘。所以地铁和地铁主题馆相继成为了本届秋交会的“第一火”。据悉,秋交会第一天,成都地铁发送乘客257291人次,创下新纪录。为应对客流高峰,世纪城站更启动应急预案,将入站乘客分批放行。由此可见房交会之火爆。而在秋交会现场,3号馆的人流量一直是几个展馆里最大的,成都地铁对人们的吸引力由此可见一斑。”主办方相关负责人表示,从统计数据来看,“地铁楼盘”在秋交会上的销售量都比较好,“随着城市的发展,交通条件已经成为足以影响购房者的几个决定性因素之一。”中海(论坛新闻)、万科(论坛新闻)、绿地(论坛新闻)、置信(论坛新闻)、华侨城、国嘉等品牌房企纷纷表示,本届房交会逛展人气旺盛,省内二级城市与中西部主要城市及沿海一线城市的来访客户明显增多。这与成都地铁的开通、居住环境及物业价值的提升息息相关,其中地铁影响最为明显。

  销售过亿品牌开发商卖欢了

  本届秋交会,可以说是品牌开发商的主战场。业内人士表示,本届房交会是参展品牌房企阵容最整齐的一次盛会。

  据了解,此次参展的品牌企业都有不俗的表现:蓝光(论坛新闻)、保利(论坛新闻)、万科、华润、中粮、花样年(论坛新闻)、恒大、森宇、华侨城等房企在房交会上的销售均?a href=http://cd.focus.cn/votehouse/111285.html target=_blank>黄埔(论坛新闻)谠??a href=http://cd.focus.cn/votehouse/112021.html target=_blank>南湖国际社区(论坛新闻)、上锦颐园(论坛新闻)、东山国际新城(论坛新闻)等则成为了关注度较高的区域性大盘。后续的签单和客源消化还在不断地上升。蓝光地产(论坛新闻)营销负责人表示,与往届房交会不同的是,蓝光地产一改10余年来主推快销品的打法,在本届房交会上共携旗下6大楼盘参展,物业形态涵盖电梯公寓、精装高端豪宅与独栋别墅,这也是蓝光地产在城市高端住宅与精装产品的首次试水,平均每天来访量突破1000组,销售额突破上亿元。保利地产有关营销负责人称,今年保利地产在成都八盘齐开,参展项目不论是数量还是质量,在成都房地产交易市场都是罕见的。平均每天来访量高达千组以上。据初步统计,展会前4天保利相关项目成交441套,成交金额5亿元。首次在成都房交会上亮相的中粮地产创下了参展房企最大的展馆,不仅带成都三大楼盘参展,而且携北京、上海、长沙等5个在全国具有一定影响力的高端住宅项目在成都房交会上巡展而分外吸引人们眼球。据称,刚取得预售证的中粮·祥云国际生活区(论坛新闻)在房交会上便实现了近亿元的认购金额。

  高端精装房成风新一轮竞争开始

  从参展项目看,这些项目囊括了各类物业形态,整体品质有新的提升,为购房者提供了更广阔的选房空间。同时,精装楼盘也成为本届房交会备受瞩目的焦点,共有20个高水准的精装楼盘登场,且覆盖范围宽广,东南西北,一、二、三环内均有覆盖,对提升本次房交会参展项目的整体品质起到了明显的推动作用。

  蓝光的1881、中海的金沙府、世贸花香首府等高端精装项目纷纷亮相秋交会。虽然大多数的高端精装项目仅仅是作为形象展示,但记者已经感受到了未来一段时间市场尤其是高端市场上高品质精装房的风起云涌。随着品牌开发商纷纷进入这一领域(论坛新闻),一场以高端精装为核心的竞争已经从本次秋交会拉开序幕。从展示的精装项目来看,这些高端精装房的竞争主要集中在容积率、楼间距、精装标准上,尤其是精装的标准大多在5000元以上,如此高标准的精装配置着实让市场期待。

  这些同台竞技的精装项目一方面吸引着广泛的关注,另一方面也使得成都“国际化”的品质跃上了新的台阶,“国际化”生活氛围更加浓郁。这也难怪在销售的统计中沿海一线城市的来访客户明显增多,随着成都楼市产品品质的日益提升,高端精装房势必对他们形成更大的吸引力。

  外地客唱主角四城巡展值得期待

  华润、国嘉等品牌房企纷纷表示,本届房交会逛展人气旺盛,省内二级城市与中西部主要城市及沿海一线城市的来访客户明显增多。红星国际(论坛新闻)的营销负责人表示,买房的外地人比例非常高,此次房交会让他们坚定了打开二级城市市场的信心。房交会后他们将参加与本报一同进行为期一个月左右(论坛新闻)的四城巡展,希望借秋交会的东风,继续掘金二级城市。

  作为四川日报报业集团成立10周年暨华西都市报读者节的重头戏——“成都好房乐购全川”的巡展已经准备就绪,将在绵阳、内江、眉山、达州四城举行,首站定于绵阳。

  据了解,在成都近六成的外地购房者中,诸如绵阳、内江、达州、眉山等地的都占据了非常高的比例。尤其是已经开通的成达铁路“和谐号”动车组和未来开通的成乐绵快铁通车,为这几个城市快速融入成都提供了便利。加上正式开通的地铁1号线,更为成都的安家置业提供了有力的条件。九龙仓、摩尔国际汽车主题文化商贸城、西郡英华(论坛新闻)、华侨城、师大花园、公园壹号(商业)、红星国际等项目已经整装待发,秋交会后的首次大型四城巡展值得期待。

  来源:华西都市报

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